> Ванная комната > Перепланировка ванной — как сделать правильно? 70 фото готового дизайна

Перепланировка ванной — как сделать правильно? 70 фото готового дизайна

Перепланировка ванной представляет собой, один из основных типов квартирной перепланировки.

Но установленные СНиПами и законодательством РФ, нормы регулирующие данный тип перепланировки имеют множество нюансов.

Обратим на них внимание и рассмотрим подробнее.

Проект перепланировки ванной

Перед началом переноса или обустройства новой ванной необходимо получить разрешение, которое в свою очередь выдается на основании соответствующего проекта.

Для расширения ванной хотя законодательно разрешения и не предусматривается, но для производства предусмотренной законодателем гидроизоляции, необходимо будет изменять конструкцию полов, что в свою очередь невозможно без установленной документации.

В подборе проекта поможет фото перепланировок ванной, просмотрев которые можно представить желаемый результат. Вся документация по проекту обязательно выполняется уполномоченной организацией.

Расширение ванной за счет кухни или жилой комнаты

В жилище запрещается перепланировка санузла и ванной, когда они будут находиться над кухней либо комнатой нижней квартиры. Исходя из этого данный вариант неприемлем и по закону согласован быть не может.

Данное правило не касается двухъярусной квартиры, в которой ванная комната может располагаться над кухней, находящейся на нижнем уровне.

Расширение ванной за счет нежилых помещений

Законодательством не предусмотрен запрет на увеличение площади ванных комнат используя при этом помещения, относящиеся к категории нежилых (кладовые, подсобки, встроенные шкафы, коридоры и т.п.).

Согласование такого расширения не доставит хлопот, перепланировку можно выполнить вплоть до создания дополнительной ванной. Примеры решений можно посмотреть на фото перепланировки в ванной комнате, что позволит выбрать собственный оптимальный вариант.

Гидроизоляция полов в ванной

Нормативные акты, регулирующие проведение перепланировки, вменяют в обязанность производство гидроизоляции полов в переделанной ванной комнате. Указанная процедура проводиться путем замены старого пола на пол с гидроизоляцией.

Это фиксируется актом производства скрытых работ и заверяется уполномоченными лицами. Гидроизоляция полов подразделяется на рулонную и обмазочную, причем последняя более распространена, так как не требует укладки выравнивающей стяжки.

Установленные законодательством нормативы, регламентируют так же разницу уровня пола между смежными с ванной помещениями. В последней пол должен быть ниже на 15-20 мм, если уровни равны нужно будет установить разделяющий порог.

Ванная комната с выходом в спальню

Перепланировка ванной комнаты если в ней отсутствует унитаз, после которой вход в нее будет находиться в жилой комнате либо кухне, законодательно не регламентируется, соответственно особого разрешения не требует.

Расширение за счет шахт и перенос ванной

В ванных и туалетах зачастую находятся шахты предназначенные для вентиляции и проведения канализационных линий. Зачастую они по мнению владельца квартиры могут быть уменьшены, в целях получения полезной площади.

Нормативными актами уменьшение либо демонтаж каналов вентиляции не разрешены. Хотя о канализационных каналах законодательство умалчивает, то есть на прямую не запрещает их переделку, существует несколько нюансов при их переделке.

В площадь квартиры площадь указанных шахт не входит, а значит не является собственностью хозяина квартиры и будет признана общедомовой собственностью.

Для присоединения последней, потребуется согласие других жильцов дома, оформленное установленным образом. Соответственно для присоединения нескольких десятков квадратных сантиметров потребуется оформить кучу бумаг.

При перепланировке ванной и туалета, путем установки новой ванной или замещении ее на душевую кабину, необходимо помнить о планах жилья. На них не указана модель ванной, а значит замена на новую находящуюся на том же месте разрешения не требует.

Но смена расположения сантехнических приборов, удаление или добавление новых влечет за собой изменение плана, а соответственно требуется согласование. Так же разрешения требует смена ванной на душевую кабину и наоборот, так как они на планах отмечаются, как отличные друг от друга приборы. Не требуется разрешения на перенос или установку приборы, не указанные в плане, такие как полотенцесушитель или стиральная машина.

 Учитывая, что идеи перепланировки в ванной не знаю границ, можно сказать, что она потребует времени, сил и знаний. Принимая во внимание, что разрешительная документация должна быть составлена сертифицированными организациями, наилучшим вариантом будет предоставить ее оформление профессионалам.

Фото идеи перепланировки ванной

Еще полезные обзоры по этой теме:

Желтая ванная — дизайн ванной желтого цвета, правила сочетания, фото в инт... Желтый цвет для нас символизирует оптимизм, любовь ко всему миру. Он несет нам радость и смех. Желтый цвет применяется во многих аспектах жизни челове...
Зеркало в ванную комнату — фото обзор популярных видов (55 новинок)... Наверное, никто не станет спорить, что ванная комната – одно из самых важных помещений в доме или квартире. Именно поэтому мы стараемся сделать ее не ...
Зеленая ванная — 57 фото идей дизайна и сочетания цвета... Выбор в пользу зеленого цвета для дизайна ванной комнаты вполне оправдан. Сочные оттенки весенней зелени, цвет морской волны, оливковый, болотный или ...
Ванная в стиле прованс — 90 фото идей дизайна... Ванная комната - особое место в доме, которое хочется сделать комфортным и стильным. Для тех, кто предпочитает утонченные просторные интерьеры в светл...
Ванная в деревянном доме — 35 фото идей дизайна... Сегодня люди привыкли к удобствам и многие, кроме бани хотят чтобы у них была ванная в деревянном доме, это желание осуществимо, если подойти к устрой...
Ванная с окном — фото дизайна и особенностей оформления... В ванной комнате, где так хочется расслабиться и помечтать, можно создать необычный интерьер. Наличие окна придает шик. При создании необычного д...
Ванная комната 3 кв. м. — 75 реальных фото идей дизайна... Большинство людей не могут похвастаться просторной ванной комнатой, они искренне полагают, что сделать ее дизайн привлекательным не представляется воз...
Ванная комната — фото новинок дизайна 2017 года... Профессиональные дизайнеры отмечают, что все большее количество людей отдает предпочтение такому дизайну ванной комнаты, который ознаменовал бы близос...
Ванна в современном стиле — фото красивого дизайна (55 новинок)... Для большинства людей ванная комната считается неким оазисом в жарком зное ежедневных рабочих будней. Не секрет, какое влияние оказывает на настрое...
Столешница для ванной комнаты — 80 фото модного дизайна... Ванная комната это особая зона в доме или квартире, где обязательно должны царить комфорт и уют. Здесь релаксируют, отдыхают, расслабляются и изб...